长沙开福城投集团有限责任公司

2023-08-31 14:50

市民朋友：

　　您好!您于2023年8月28日关于“秀峰一品项目已交房，能否落实“交房即交证”新政，及小区栋证及各户的房产证什么时候能下来的问题”来信已收悉，现将具体情况回复如下:

　　一、项目是否能够按《长沙市推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则》 执行的问题。根据长沙市918博天堂办公厅关于印发 《长沙市推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则》 的通知：“2022 年 7 月 1 日前取得国有建设用地使用权尚未申请预售许可的新建商品房住宅项目继续按《长沙市918博天堂办公厅关于印发长沙市新建商品房交房交证实施方案的通知》（长政办发 〔2020〕 30 号） 要求实施交房交证。”秀峰一品项目为2019年11月29日取得国有建设用地使用权证，于2021年3月8日首次取得预售许可证，故不属于该“交房即交证”改革实施细则所明确的实施范围。

　　二、项目栋证以及房产证办理时间问题。项目公司目前正按职能部门要求流程办理栋证的相关手续，需待栋证手续完成后办理不动产权证，我司将督促项目在购房合同约定的交证时间内完成项目各户的不动产权证办理手续。

　　以上是我单位对您来信的回复，若您对回复意见不满意或有新的意见建议，请直接与我单位联系，电话：0731-84558592。

　　感谢您的来信，祝您生活愉快！